“开盘必特价，特价必超值”，这是房地产十强企业恒大名都在我市的首个楼盘的促销关键词。从去年年末到现在，从派发精美传单到电视、广播、报纸、电影院、所有能够用到的一切传媒，轮番轰炸，未见其房，先闻其声！直闹的人们耳朵翁翁作响，即使你不想听不想看都不行！前两天竟然还在休闲广场上空游起了气球船，那架势，真让俺们这些三线城市的人开了眼界了。什么叫十强企业，也许这就叫十强企业了吧！诱惑你的身心，强j*你的意志，侵扰你的一切耳目视听！　

当临近开盘时，恒大终于报出了他们那响亮的特价：4980起！什么叫4980起，就是说均价必在5000以上（他们自称是送精装修的，号称1600元/平米的9a豪装，不带家具）。当然，这个价格相比那些一线城市与二线城市来说已经相当厚道了，但是相比我们景德镇来说还是目前住宅类房屋从未有之的价格，至于高不高值不值自然是见仁风智的。有些人就是不差钱，便便喜欢这种奢华的风格也无不可。但是当恒大终于报出这价格之时，广大民众还是一片哗然！更有甚者，直言其“开盘必特价，特价必超值"简直就是：“开盘必高价，高价必超高”！当然，这个高价，也只是相对于目前的景德镇市场价而言。也许等个一年半载之后，必然不再会有人惊叹。因为相对而言，景德镇房价还是处于比较合理的价位，相比于九江与南昌还有一定的提升空间，相信，也这是各大大型房地产商抢滩于此的主要原因！

应该说，景德镇房价每一次的提升，都与外来实力派房企的入驻有关。记得我2006年在城市名都做事的时候，那时候梨树园的房子还是卖八九百元一平米，而城市名都就卖到了1700以上，而且很旺销（当然，这跟房子的品质与地段有关），城市名都就是浙企开发的。转眼到了第二年，名都隔壁的时代奥园就卖2000多了；还有就是东城区也火起来了，先是东方名珠卖2000多，再就是紧靠着的圣罗帝景卖的更贵，连带本市房企一中后面的康堡公寓以及金厦阳光也纷纷提价。其中时代奥园与东方名珠的开发商都是浙江的，圣罗帝景是北京的（那一年，我在本土房企海峰美庐做事，那里的别墅四百平方的房子送四百平米院子，一比一的送，而且品质亦很上乘，亦不过是开盘2600左右。别墅价跟多层商品房价平齐了）！到了2008年，我在四季春晖做事，也是浙江的企业，房价首先跨过3000大关。2009年，四季春晖对面的长虹金域中央，悄然将房价从3000向4000迈进！这其中的每一次房价的攀升，都有外地房企业在做推手。当然，这些外地狼来了的同时，也自然提升了本地房建的质量水平，尤其是小区绿化及园林水平！相比于其高出一般小区房屋的价格，人们也还是乐意支付这些大盘在其品质与环境方面的溢价的！

同比外地以及全国房价水平，我们景德镇这几年应该说还是幸福指数蛮高的一个地方，有许许多多的人努努力还是都能买到自己称心如意的房子的，生活品质无论是从安逸度还是环境水平其实都还算蛮不错的（景德镇做为一个旅游城市可以说是名符其实的）。景德镇是个藏富于民的城市，这一个小小的城市，顶着一个世界瓷都的光环，拥有单体城市数量最多的国家级大师以及省级大师等等。还有数量宏大的陶瓷从业者，这其中不乏许许多的精英人士，自然这些人是不差钱的。当然，其它行业也催生不少新贵。因此，这么多年，景德镇的房子还真没有什么时候滞销过，不管国家调控政策如何严历，大城市对房价如何打压，好象我们这边压根就没有受过太大影响！该涨的依然涨，尽管不那么迅猛，但却很平稳！但是，今天，恒大来了，挟其国内十大房企的名头，以高品质及9a豪装为自诩，营造美轮美焕的皇家园林般景观，徒然使景德镇房价一飞冲天！为了探个究竟，我今天特意带着老婆孩子开车去那里看了一下，我要看一下什么叫皇家风范，至尊享受！还未进入小区，远远望见硕大的小区拱形门镶嵌四个大字：恒大名都。不说是贴金镶玉，也可以说非常气派奢华，全部用高级石材包裹。一进去更不得了，其园林绿化也的确是洋洋大观，大湖，喷泉，大理石柱墩及浮雕，总之是够大手笔，够气派，可以说我们目前景德镇任何楼盘都望尘莫及的。顺着石阶路我们进到样板间，一路红地毯铺到电梯旁，再上楼进门一看，不由让人眼前一亮，里面的确不错，装修的够精致够豪华，家具沙发以及各种材质都很完备也很堂皇。但是我转了几圈就没有兴致了，感觉不太真实，不象一个家倒象是豪华宾馆！我女儿到处跑了看了一下也拉着我要下楼，说要回家！我问她这里漂亮还是我们家里漂亮，她毫不犹豫地说我们家里漂亮！当然，我家里装修当然是不及这个所谓的9a精装的，但是我那四岁的稚嫩女儿跟我一样不喜欢这种太过漂亮的房子，无论怎么说还是自己的家里好！

说实话，我看完这个吹的天花乱坠的楼盘之后，首先留给我的印象就是它的确物有所值，尤其是软环境。但是我是绝对不会买这样的房子的，就算我有足够的钱也不会买。因为我们要的是居家，不是住公园，也不是住豪华宾馆！这再好的房子再好的环境其实都跟一个幸福的家是两回事。什么是幸福的家：幸福的家首先必然是有你所爱的家人以及儿女，有着那种随意但很闲适很温馨很质朴的一个居所。不一定要很大的空间，也不一定要很豪华的装修，更不一定要是别墅豪宅，当然更不能远离城区。对于我而言，只要交通便利（起码便于我儿子与女儿读书），房子一般，装修一般，在家有书看，有网上，有字写，有着儿女绕漆，有着平淡是真与和和美美，我住那里都是住在：幸福里！

套用去年春节联观晚会上的一个小品台词，叫着：房子不是家，有爱才有家！

什么时候我们这个国家这个社会不再宣扬多么多么豪华的房子，多么多么尊贵的享受，多么多么优美的环境！而是更多一些宣扬更多的一些温馨，更多的一些关爱，更多的一些平凡但却依然很幸福的日子，那么，就是我们这个社会最大的进步了！

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