猫玩老鼠的房产痛局

在万民千呼万唤之下，房地产调控政策终于出炉。但是牵涉各方利益，就会导致不少利益集团的极力阻扰，目前老百姓最担忧的是，这些庞大的利益集团会粗暴干涉政策顺利实施，因而导致房地产调控政策流产，甚至出现迅猛反弹，导致更可怕的房价上涨，以及大量的买卖土地，这将是调控失败引来的巨大灾难，社会的动荡因此引发大量民意的不满。因此，对于房地产调控的深入分析，是必不可少的，也是迫在眉睫的。

中国主要经济增长是靠房地产业带动起来的。他本是一种高效快速发展的龙头产业，就像高速飞奔的特快专列，已经脱轨飞驰，完全失控......尽管国内专家各抒己见，从方方面面分析房地产业的巨大泡沫，但国外的芒格说，如果他要给中国提建议的话，只有两条：

第一，必须重视解决腐败的问题。在这个问题上新加坡的李光耀是一个很好的典范。如果解决好了这个问题，中国的经济增长将是无止境的。

第二，我感觉中国人比较喜欢赌博。我也不懂为什么，似乎这是中国文化的一部分。美国人也喜欢赌博，当美国政府监管不力，这种赌博的问题被放大成华尔街金融衍生品等问题，所以美国政府现在要开始控制这些行为。中国政府也应该注意这些行为，及早采取措施。

巴菲特补充道：“没错，中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。财富的增长应该是逐步积累的。”

－－－－－－入局着迷，旁观者清。我们不能不信服巴菲特的建议。

在我们的身边，赌博现象与我们的生活息息相关，从城市到乡村，从大街小巷到宾馆小区，赌博就像大自然的食物链一样，无法完全禁止。近来工商部门严格执行营业执照的注册登记制度，除了一些正规商铺受到制约，实际上很多茶楼、娱乐室明目张胆的进行赌博，并不需要办理营业执照，更别说纳税，这和部门默认的红灯区一样，让赌博市场默默发展并快速蔓延。

不少中国人把大量投资倾注在房地产里面，看似一种赌博投资，实际毫无风险，是搏采业、股市不能与之相比的，因为房地产从2000年以来，从未跌价过，而是步步高涨，导致很多人迅速的获得暴富，很多素质低劣的暴发户因此发生婚变，这也是离婚越来越多的原因之一。

因为房地产交易的长期火爆，国家、银行、房地产商都是最大利益获得者，三者关系，缺一不可，如果国家严格执行房改政策，导致银行和房地产商蒙受巨大损失，国家是否能承受这种分裂导致对立的结果呢？

－－－－－－这是我们十分关注的问题。如果家长怒目倒竖，高高举起棍子，却轻轻地落在孩子身上，孩子会不会再次被宠坏呢？

房地产泡沫实际就是贫富两种阶层的难以调和的巨大矛盾。富人可以买地框地储地、然后建房卖房炒房，贫民只能忍痛接受这种不公平的“猫抓老鼠的游戏”！富人就是猫，一切规则都不在老鼠这边，他说涨价就涨价，老鼠只能满腹牢*，却无奈无法。如此严重的事态之下，只有国家能调控这种公正公平，因此实行“房控”是国家领导层的英明决策，是大获民心之举。

然而，在国家成为主角的时候，最严重的一个问题所在，既不在银行和房地产商这边，也不在老百姓这边，而在国家实施阶层的内部，如果内部存在腐败官员，那调控就是空谈。

巴菲特指明的“必须重视解决腐败的问题”，实际也是最关键的问题。腐败官员和房地产有着千丝万缕的联系，有着深层而不可告人的猫腻，实际上很多官员的工资并不能买几套房子，但是他们却以各种名义拥有多套住房，“上海楼倒倒”就是一种具有历史意义的警示，也是房地产泡沫破裂前的强烈征兆！

拆迁赔偿，在各地都会出现一边倒的情况，一样的面积，为什么有背景的住户就比普通住户的赔偿高出许多？

中国今天的中央政府是极端务实的。地震发生了，总理和主[xi]首当其冲的进入灾区落实工作；

农村生活的大力改善，以及免除繁重税务并加以补贴的政策，是深入民心的；在各城市对小型店铺实行免税的温暖政策，导致了城市的安定繁荣；重庆的打黑，广东的反腐，足以看到中国走向阳光的决心和艰难。

无论有多困难，我们深信政府有能力扭转房地产失控乱局，尽快结束猫玩老鼠的房产痛局！

-全文完-