有网友在我的帖子后跟了一个帖子,说:“需要根据城市最低工资标准来降低房价”。他说出了自己的愿望,在他眼睛里起码房价如同高工资与低工资的数倍差的空间。但是作者没有说出一个具体价位是多少?最低工资水平的家庭到底能承受多少房价?
其实我就是城市里最低工资的代表,一个月960元的干工资,老婆退休比我工资高是1614元,有两个孩子(双胞胎)。也许两个孩子有点特殊,就算成一个孩子吧。按三人计算为850元左右,在上海基本只是能够过节俭生活。如果这个收入还能够有点积蓄的话,那都是要从牙缝里去省出来。另者还需要一家都平安无事才行,否则是没有钱财可以多余。我的蜗居非常小,是间24平米的公有住房。在计划经济时,单位的福利分房是排不上号的,因为人均面积是不够标准的,因别人比你的还小啊!时间一过,福利房没有了,所有人都进了市场化买房。十多年前也想买房,价格十几万元,但是十几年前的十几万也不是个小数字。要贷款,我就有后怕。我的工作能那么稳当吗?改革中的企业,什么事都有可能发生的。想了又想,还是没有买。果然没有两年下岗,心中欣喜,亏的没有买啊!要不如今日子怎么过呢?
如果按这位网友“根据城市最低工资标准来降房价”的话,让城市贫民也能买的起房的话,以我自己的体会是500元平米可以买的起了。可能吗?也许我说的低了些,那么两千一平米也许还行,去凑点借点去买房。如果我这样开价,恐怕连造房子的人都没有了。
我看着房子涨起来的,就像是看戏。朋友们都买房了,聚一起这就是一个热门话题。但是对我来讲,好象一点关系都没有。我想房子,但是根本买不起。城市最低收入者根本没有资格去买房,因为已经被抛弃了。我只有一个愿望,让民生政策落实在我的身上。果然是来了,上海落实廉租房政策,因为我人均面积和人均工资符合标准,每个月享受620元廉租补贴。
以城市最低工资标准来降低房价有可能吗?没有!如果在上海真的房价进入连最低收入的人都能买的起时,恐怕有那个价也没那个房了吧。你看看,经济适用房出来,价格是5000元平米,谁都想挤上这班车。什么伪造情况的,什么开的起宝马车的,都来检天上掉下的“馅饼”。
其实人是有层次的,富中下是社会的组成部分。只要政府能为中下层次的人做点好事,就是天大的喜事了。现在大家说的这么热闹,其实把房价降下来的意义已经不大了。敦促政府做好经济适用房和廉租房工作就是民生最大的落实,这比降房价更能使老百姓受惠。有些人对笔者一篇《嚷着降房价,降到何处你满意?》很不理解,说什么的都有。我不是谁的帮凶,是社会低层人的真实心态真实想法。我从不理会房价什么时候降?降多少?因为即使上海从均价24000元降到4000元我依然是买不起的。这样的可能性也许是不会出现的,即使房价崩溃也到不了那个价。如果上海每个家庭的存款都能有100万时,也许就根本不会理会房价的上涨。可惜不是每个家庭都会这样的富裕,那么你认为房价是多少才合适呢?其实很多人都盘算过,很多人都作出了符合自己预算的选择。譬如去远郊,买房,去周边城市买房。这就是一个理性的安排和选择!
市场经济社会就如万马奔腾,总有领先的马和落后的马。利益的平衡是掌握在政府手里,这就是合理分配与合理调整 。使所有的人民应该居有所屋,这是经济社会不平等分配中的平等概念和人权概念。市场经济的初期是会有一个乱的时期,但是问题出现了,上升到一个和谐概念,就一定会考虑到社会各阶层的利益。政府提出的分三个层次,分三个方案解决住房问题,这就是一个好办法!至于按“需要根据城市最低工资标准来降低房价”。还是不要为好,因为你可能也是个穷人,是否?
2010年3月20日上海
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