房地产泡沫将引发“中国经济地震”

美国《新闻周刊》把中国将因房产泡沫破裂而陷入经济崩溃，置于该刊预测的“2010年十大世界预测”第二位，排在“美国增兵阿富汗奏效”之后。随后，华尔街“空头大师”查诺斯断言，中国房地产业就像“迪拜的1000倍，甚至更坏”，中国经济正滑向崩溃。英国《金融时报》也刊文称，中国将重蹈日本覆辙，奔向日式资产泡沫。

很多中国人郑重的呵斥老外是“言过其实”，我个人十分支持老外的观点，事实上不得不承认，房地产泡沫将引发“中国经济地震”，这一切都将沦为现实。

相对西方来讲，中国在80年代以前，是一个尚未脱贫的发展中国家，十二亿人口当中，有八亿多农村人口，这比例占中国总人口68%，这些人仅仅靠种地养殖解决吃穿问题。改革开放政策实施后，沿海成为无数农村人脱贫致富的前沿阵地。每位农村人都有一个算盘，打工一个月薪水1000元，一年就是1.2万元，不仅可以解决子女学费问题，还能解决吃穿问题，而光靠家里一亩三分地，孩子上学就成了问题。因此在九十年代末，中国打工族不少于1.6亿。

2000年以后，随着大量农村人口涌入城市，住房成为炙手可热的窝窝头。有眼光的地产商开始框地建房售楼，资金不够，银行借贷，出手必胜，如此双赢的局面使双方尝够了甜头，于是疯狂的框地，疯狂的建房。。。。。。官员、商人、艺人，凡是有资本的，那是“八仙过海各显神通”。到了2009年，“中国式地产经济”带动了所有行业，使中国经济飞跃的高速发展。

“中国富强了！！”------终于有人一浪接一浪的鼓掌欢呼！

我必须更正一下口号：“中国的地主富强了”！

看新闻------

“广州房价收入比达36倍　仨月不吃不喝才买1平米　！南京代市长：自己十多年工资买不起大房　！　社科院：社科院经济蓝皮书报告指出我国房价收入比超出合理承受范围，85%家庭无能力买房！　房价收入比严重恶化：中央党校周天勇表示房价太高，而且持续上涨，超过城镇居民收入增长形成的购买能力；迁移入城农民，更无能力在城市中购买住宅。”

房地产泡沫出现了，说得历史一点，就是土地兼并严重！

房地产商像滚雪球一样越滚越大，土地就像桑叶一样被蚕食，各大城市楼房林立，可是真正成功售出的不到25%！如此巨大的银行借贷亏空，怎样来弥补呢？房子不涨价注定亏损或破产，逼着涨价。当地有一楼盘，框地售房时价格才1800元/㎡，封顶售房时价格为2500元/㎡，一年之后房价就是6500元/㎡，然而可笑的是，这楼盘卖了两年，仅仅卖出了10%。

如此下去，“人人有饭吃，人人有房住”的共产主义伟大理想，恐怕就是泡影而已。

亡羊补牢为时未晚，可怕就可怕那些自持“高瞻远瞩”之辈，玩着掩耳盗铃、片叶遮羞的把戏。如果中国面对泡沫来临，仍然听之任之，后果必将引发经济大地震，受害的不仅仅是房地产商、银行，还有各行各业以及平民大众。、

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-全文完-