土地资源，历来是国家的宝贵资源，尤其城市和城市周边的土地。而中国的土地资源，近年来却出现了一个怪现象，那就是土地开发商大量囤积土地而不开发，甚至长期闲置。

据统计，到今年三季度末，全国排名前10位的上市房地产企业囤地规模已经达到3亿平方米。有记者调阅相关资料发现，某开发公司2008年至2009年中期，可储备土地为1288万平方米，而当年实际开发仅为9万平方米，其土地储备可供开发年数为143年。而且，该公司还是所列表册中囤地最少的一家。

另有数据显示，房地产大亨中，囤地最多的恒达地产，以5100万平方米位居榜首。大名鼎鼎的万科以2450万平方米屈居第9位。业内人士说，我国目前上市公司的囤积土地，加权平均可以开发20年。

这真是中国又一大奇观。堪称21世纪的东方新圈地运动。囤地的主要目的，对于企业来说，就是为了赚钱。据报道，北京一家房地产公司，囤地三年后转手，其抄地利润比盖房高三倍。所以潘石屹说，今天的囤地中，有三分之一不是用来盖房的，是用来炒卖的。用过去的话说，是用来投机的。

原来囤积土地比炒股比买黄金更赚钱。怪不得有房地产商说“养鸡的不如捣蛋的”！

土地囤积并炒作的结果，就是抬高了房市，使本来就居高不下的中国楼市更上一层楼。其直接的后果是全体买房者为土地炒作商买单。

本来，土地属于国家资源，从更准确的意义说，属于全体公民。而现在，这些大块的肥肉，被国土局以招拍挂的方式合法给予了开发商和一些利益集团，所有者就这样被了转变。转变之后再囤积升值。使原来的土地所有者用高于数倍甚至几十倍的价格，以购房的方式从囤积者手中又买了回来。

于是中国的楼市越炒越火爆，全国的消费者争先恐后地为土地囤积者掏腰包贡献超额利润。因此有人愤愤不平地说“土地的主人们，为了繁衍后代正用两代人的财富去交一套房子的首付款，背负几十年的债务。难道他们天生就该如此贫贱吗？不，因为他们的土地被剥夺。囤地造就的暴富，正是剥夺民众财富和权利的结果。”（凤凰论坛）

我们势必要问，国家不是有国土资源部吗?还有国土资源法以及相关的配套法规。这些代表国家和人民对土地进行管理的部门在干什么呢？让“主人”受到莫大的伤害？让投机者以合法的形式一夜暴富！

国土资源部有过作为，那就是曾经制定了一个无法实施不能兑现的政策：闲置超过一年的土地要征收20%的闲置费，超过两年没有开发的要无偿收回。

据说，这个政策出台后全国仅执行过5例。对于这么大一个中国，实际就等同虚设。这背后的原因太多，我就不赘述了。还用网友的话说，叫做“官商勾结，掠夺百姓。”

是什么原因让国土部的红头文件成为摆设？在土地囤积的背后，潜伏着多少利益巨流在角触、在厮杀？那些贪婪的巨鳄，哪一个不是张开了血淋淋的大口。

在这场世纪囤地大搏杀中，国土部绝不是胜者，倒像一个尴尬的旁观者，连裁判都算不上的旁观者。

或许，起初，国土部希望自己扮演一个称职的裁判，但比赛才一开始，便被运动员扇了一记响亮的耳光。所以，这样一场没有裁判的国土之战，就变成了混战，一场勇者之战和强者之战。

-全文完-