——读新闻【吉林长春7656户居民迁入新居】有感

在城市居民住宅改造和房地产业开发当中，采用强制手段清除钉子户屡屡发生，极易演变成为对旧房居民的野蛮拆迁；有的甚至造成了人财物的较大损失，严重影响了社会的稳定和谐。

我注意到长春如此大规模的居民住宅，在改造和开发当中开创了“先回迁，后拆迁”的棚改新模式，并且收到了居民全部当期回迁，比计划提前半年的好效果。

如上不易的成绩，赞一个！先回迁后拆迁的新模式，好尝试！

先回迁后拆迁，需要政府公正行事，依法维护居民正当权利；这在政府主导的项目中，而且涉及上万户居民，确属难能可贵。

先回迁后拆迁，需要政府实事求是，把新建居民区的统筹规划完善，附和旧房居民的居住需要和生活便利；既做到使旧房居民既乐于“先回迁”，同时也为旧房的“后拆迁”消除了隐患。

先回迁后拆迁，需要政府为民办事，不但不与民争利，还要主导新建居民区的繁杂工作，并且给予大量财物支持；这样既使旧房居民免除了过渡住房及重复搬家的难题，还可以尽早住上新房子便利生活。

总之，先回迁后拆迁的新模式，改变了容易衍生野蛮拆迁及钉子户的旧模式，体现了以人为本、稳定和谐的政策精神，为市民安居乐业和旧城改造开了好头，不失为房地产开发事业中的好办法。

当然，政府主导的项目既不是完全市场化，也不是房地产业开发的全部，还不见得就能够完全适合各种特殊情况。

但是我们应该看到这种创新的积极意义，不仅希望这种好办法持之以恒不断完善，更加希望使之依法细则形成系统规范，在所有的城建改造和房地产开发事业中，特别是市场化运作中得以尽快全面推广，预防乃至杜绝野蛮拆迁及其钉子户的痼疾，达到安居乐业的健康发展共赢局面。

-全文完-