这就是市场经济，这就是风险教育。某地一处房产因4个月内房价由14000一平米急降5000元，早先购置房产的业主再也坐不住了，纷纷向房产商讨说法。无非只有一个想法：早买房买吃亏了！真是周渝打黄盖，一个愿打一个愿挨，有何道理可扳呢？

市场就是如此，供求关系决定了价格趋向。尤其像房产这样的大宗商品，会受到多方面市场因素影响，价格波动是很正常的，买卖任何商品都会产生这样现象。我们所有家庭在购置商品中都会有这样深切体会，记得早年买个录象放映机花了整整3年工资，而如今dvd机远比录象放映机要好，200元就能买到了。

房地产也是如此，不会是永远走涨价通道，如果买的人思涨就心安了，那没买的人心情如何呢？从14000元降到9000元也就是37%左右，按目前投资市场来看，这样的跌幅远比股票、基金要小的多，应该说在这场金融危机中，中国的房产还算比较稳定的。房地产周期性波动，在任何国家都是存在的。也许这样的波动还会持续很长一段时间，你都应该有这样的心理准备。

假如都如你们这样一反常态的话，那么是否买股票的人亏损也找证券公司去讨说法呢？市场有风险，入市要谨慎。至于房价问题高企是否合理，这就应该是市场说了算。房价高，你可以不买啊！既然你能买，就是有承受能力，怎么能怪房地产商呢？我写过这样的文字：《捂紧钱袋，房价自落》，《房价在裸奔，还想买房吗？》，当然这只是我的一个看法，只是一个参考意见，买卖决定还是在于自己的把握。

世界时刻都在变化之中，没有永恒不变的世界。我们应该理性地看待世界及联系我们的经济判断，只有具有智慧的人，才能笑傲世界。某地有些房产下跌了，房奴们采取了断供之手段，虽然信用差点，但也是在游戏规则允许的范围之内，无可厚非。风险在需方，供方（包括贷款方）都是存在的，都有风险判断支撑点来决定买卖的关系。

你们在14000元一平米的投资理由是什么呢？是单纯看中未来涨价趋势才买的吗？但是事物都是具有两面性，没有只涨不跌房市，也没有只跌不涨的房市。从全世界房产市场上来看，香港有过这样的大起大落，日本也有过这样的动荡，这都与世界经济形势有关。中国已经走入市场经济之中，价格的走向完全按市场供求关系来决定的。

还是多了解点什么是市场经济吧，把不安心理调整一下，也许十年后你的房价不是14000元而是24000元了，难道要让房地产商向你倒反帐吗？目前你们生事是没有道理的！

2008年11月3日

-全文完-