2008年10月23日中国新闻网发表了魏皓奋的一篇文章,文章的题目是“杭州市委书记：房价大跌最终受害者是老百姓”。

文章说：“房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……

10月13日，杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响，街头巷尾、传媒网络都在讨论，政府要不要“救楼市”？政府“救楼市”对百姓究竟是好还是不好？

面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平昨天(22日)在(杭州)市委党校做的《深入学习实践科学发展观活动宣讲报告会上的讲话》给予了“回应”：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了救经济、救银行、救百姓。”他明确提出，当前特别要抓好24条“房地产新政”的落实，确保杭州房地产市场稳定健康发展。　

我通观王国平的讲话，除了为政府说话就是为富人说话，偏偏没有为我们穷人说话。

王国平的三救，违反了市场发展的规律，把最广大人民群众的利益放在了另类的位置，他所说的“救经济”其实并没有从根本上来分析出现楼市萧条，有价无市的难堪局面。一种商品，都有他的销售对象和购买群体，他的销售对象和购买群体并不是指所有消费的民众，而是指有这方面的要求和能力的对象和群体。由于有了这一部分人的消费，就会产生一种炒作的投机倒把，在这个对象和群体中，并不是所有民众都能够参与的，它与个人的条件和能力有关。

当权力和金钱结合在一起的时候，房地产就会得到充分的膨胀，当金融出现危机时，房地产就会变态，王书记给了我们一个真实的（他说的）数据：目前杭州88%的家庭拥有自有住房，个人购房贷款余额达1077亿元。

里面所说的88％是指杭州市存在以来拥有住房的家庭，已经好几千年的历史了，并不是指改革开放以来新增的百分比，更不是指按揭贷款的家庭户数，这是一种偷梁换柱的做法，是为了保持房产继续稳定于高价格造舆论，是为了保证政府和房产开发商继续获得高利润的叫嚣。我想，要是王书记能够真正为老百姓说话，那就把按揭贷款的总户数公开出来，看看这些能够得到按揭贷款的人数有多少，代表了多少人的利益？玩这种数字游戏的官员太多了，统计泡沫比经济泡沫还要害人。

王书记所说的“救银行”，这无疑是从国家的利益来考虑，问题是银行已经改制了，已经变成商业银行了，它在市场经济的海洋中我们政府可以扶它一把，送它一程，但不能行政干预啊？更不能为它承担亏损的责任啊？

可能王书记又说这是政治了，担心“一旦杭州楼市大落、房价大跌，这些家庭的资产就会大幅缩水，部分贷款购房的家庭甚至会变为“零资产”、“负资产”，并可能因此引发大量“断供”事件，甚至拖垮银行”。

美国的银行可以拖垮，中国的银行绝对拖不垮，因为王书记已经充分领会了中国政府和银行的关系，说是商业银行，其实只是取了一个“商业”的名字而没有“商业”的实质意义，所有银行的领导人都是政府任免的统一操作，考虑银行的利益那是当仁不让的事情，在银行和百姓之间的取舍呢？这就不是王书记考虑的问题了，因为他是政府官员。

我认为：如果我国“楼市大落、房价大跌”造成了银行的“垮台”，那是好事，这就说明了银行是真真正正走向市场了，它要考虑自己的利益了，正因为它在出现危机的前期没有考虑市场的因素而是考虑领导和房地产商的因素，才造成了今天的危机，这是市场经济对权力经济的绝大讽刺和报复！

如果有一天，我国的楼价能够跌到平民老百姓能够承受的范围，那就说明我们的经济确实是符合民心，迎合了经济发展的规律了。政府救房市，不外是减费，减税，在庞大的税费空间里挖出很小的部分来安抚人心，其最终目的还是为了保证政府和开发商的利益，还有银行的利益，最广大的老百姓没有得到实质性的利益，因为我就是按照现在的价格还没有条件买房，再降50％的房价我也只能是望洋兴叹！

所以说，王书记所说的三救中的第三救——救百姓，那是没有意义的，这百姓的面不是你说的88％，请你修修好，不要糊弄我们老百姓了。

王书记说：“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”　

中央正在提倡土地流转，不是提倡“土地出让收益”，中央是希望农民受益，不是提倡开发商受益，王书记学习中央文件是不是有点懒惰，或者中央的内参里跟三中全会上说的不一致，地方建设减少，但没有改变土地的用途，你的“相应”应该从另外的方面找出路，不要在农民身上找缺口，这很缺德，也不利于安定团结。

如果要救杭州的房市，最好请王书记住到杭州的贫民窟去，了解一下贫民的住房要求和买房能力，要救就救老百姓，不要老是跟有钱人纠缠在一起，为他们说话！

-全文完-