一千多年前,诗人杜甫面对自己被秋风吹破的茅屋,发出了悲天悯人的呼唤:“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”!这呼唤声穿透了历史的天空,回响在古老的中华大地。
时下中国,无论大江南北,无论大城市小城镇,人们最能够感受到的,就是无一例外的大兴土木,高楼大厦如雨后春笋般突起。好一派欣欣向荣的景象!好一块热火朝天的黄土!假若诗圣在天有灵,他肯定会欢欣鼓舞抚额相庆!但是且慢,当他了解到具体情况之后,他会不会又面容悲戚地叹息:“已得广厦千万间,不庇天下寒士俱哀颜”?
如今的房子之贵,是早就让小老百姓的哀颜毕露了。面对着那令人咋舌的天价房屋,有多少爱侣已经劳燕分飞?有多少房奴已经不堪重负?有多少家庭正在为之节衣缩食?又有多少平民望而却步?一个普通人不吃不喝,穷其一生的劳动所得,也绝对买不到可以供他安身立命的一个小居处!甚至连鼎鼎有名的某央视主持人,都发出过类似的感叹:单凭自己的工资想去买房子那是白日做梦。
诗圣是不可能再现当世了,平头百姓发那样的感慨也无济于事,倒是可以撇开早就大发横财的房地产商、以及给他们做吹鼓手的所谓经济学家关于“房子就是这么贵,普通人应当自觉地靠边站”等种种谬论,去质问那些理当为人民服务的“公仆”:“房子凭什么这样贵”?
正确的统计数字应该能够说明这个问题,可是谁都知道现在的统计数字是怎么一回事,而“公仆”们肚子里的鬼胎更是无人知哓,但是有一点应当明白,在当代中国的富豪群里,房地产商已经雄踞一半,他们最得意的成功秘诀便是“空手套白狼”。
谁是白狼?不言自明。房屋大涨价是最近几年才有的事情,房地产商们纵有天大的本事,也不可能强行去掏空老百姓的荷包来充实自己的保险柜。从这点意义上来说,是银行与之狼狈为奸,是无数“公仆”在助纣为虐,他们早已各自分得了一大杯羹!在他们眼里,国家便是白狼,老百姓便是白狼!
房地产商首先从股市上圈来大量金钱,把不可再生的资源——土地的价格推上天文数字,并且囤积居奇;银行为了自身的利益大肆发放贷款,不计一切后果;地方政府用出卖土地来换取眼前利益:“医得眼前疮,剜却心头肉”,好一个完整的利益链条!有资料显示,现在整个固定资产投资中,房地产投资已经占据50%以上。如果包括为它配套服务的水泥钢材等建筑材料生产、运输以及其他中下游产业,这个数字庞大得无法计算。但有一点可以肯定的是,房地产商已经绑架了中国的银行业,绑架了中国国民经济。牵一发动全身,一损俱损,由国家和人民承受房地产泡沫破裂的严重后果。在这其他国家譬如日本早就有先例。中国财大气粗的房地产商们,也早就向中国人民发出了洋洋得意的狞笑!
是谁造成了现在这样的局面?
美国的所谓“次贷危机”,实际上便是由于银行对于房地产业放贷过多而引起。结果它造成了美国经济的大动荡,这种动荡已经扩大到全世界。如果揭开中国房地产的内幕,可以毫不夸张地说,绝对是有过之而无不及!只不过它现在是被隐瞒着罢了,是被遮掩着罢了。房地产商、银行,“公仆”们彼此心照不宣。
是谁造成了这样的既成事实?
这样的局面与这样的既成事实,到最后都将由人民买单,因为银行的钱实际上就是国民的存款,国家的资源原本归全体国民所有,当它们被少数人占据、浪费、挥霍,引起的必然是整个物价上涨,全体国民为之受害。
普通的房地产业并不是一项科技含量高的产业。相反由它所带动的许多中下游产业,都是污染严重资源消耗巨大的产业,最宝贵的土地资源便首当其冲。这些珍贵的资源属于当代,更属于子孙万代,现在将它们提前地大肆消耗,肯定会被后人戳脊梁骨。又因为房地产业过分挤占了其他行业所急需的资金和物力,它们都已经举步维艰。而发现能够轻易地从房地产业捞到巨大的利润,又将驱使它们迅速转移进去,从而带动房价的进一步上涨,如此形成恶性循环。
将一种没有多少科技含量的产业作为国民经济的支柱产业,将宝贵的资源都押死在房地产上,依靠炒作去获利赚钱……等等这些,除了政策的短视,除了某些不可告人的利益因素,没有别的原因可以解释。这种短视与利益驱动,是以国家科技发展缓慢、停滞、甚至倒退作为代价,是以国民安居乐业的梦想破灭作为代价,是以社会的动荡作为代价!看看每年春节那上亿如同候鸟般迁徙的农民工,看看那几千万留守的儿童,看看那些因为“没有一个好爸爸”便买不起房屋从而无法结婚成家的年轻人,他们会对歧视他的城市心存感激?他们会对自己辛辛苦苦建设起来、却无法长久居留的城市心存感激?他们会对这个不公平地对待着自己、子女不能正常上学、家庭不能正常团居的城市心存感激?而这一切,正是所有社会的动荡根源!
将本该属于全体国民共有的土地高价出卖,其利润被少数人占据浪费甚至瓜分,却又要国民去负担它大幅推高的房价,无论如何都不能自圆其说是在“为人民服务”。就是已经意识到这个苦果的严重性,为之采用的某些对策,譬如修建一点“经济实用房”啦,限制住房的面积为90平方以下啦,等等,如果不能从根本上改变目前房屋昂贵的价格构成,也无非是杯水车薪,不解决任何问题。更何况它中间往往掺杂了太多猫腻。
有许多地方还将可以继续使用的建筑物推倒重来,由此引发的矛盾屡见不鲜,更让人为之惋惜与叹息,因为它们都是前人辛辛苦苦积攒下来的财富啊。难怪有外国人说,现在中国城市里的普通建筑,已经没有几处能够完成它的正常寿命。再仔细看看,买得起那些富丽堂皇的新房屋的,又有几个普通人?绝大部分房子都已经做了极少数贪婪者的生财之道!
这真是一桩滑稽事,本来是作为民居民用的房屋,现在多半是空着。面对千百万翘首企盼的普通老百姓空着!他们只能蜗居在极端狭窄的地方:阴暗的地下室里、闷热被隔成豆腐干似的小房子里、随时有可能被强制拆除的临时建筑里……而与此相对应的,也有“汤臣一品”之类的千万豪宅,也有数不清的豪华别墅。
入夜,城市灯火通明,许多新住宅区房子的窗户却黑暗一片,那里没有人居住,但它们又都是有主人的,只是不知道那些主人究竟是谁?是暴发户?是公仆?是投机商?不得而知,没有人会去认真追究。眼前只有最残酷的现实:无数房子长年累月地空置,无数人长年累月没有属于自己的一个小窝。
中国人是最看重家庭的。几间遮风挡雨的房屋,是他们组织家庭的必须,安居乐业是他们的梦寐以求,家庭是他们人生中安宁的港湾。国家由亿万个普通家庭组成,家和万事兴,家庭的集大成者“国”,当然也不能例外。
国际上通行的房地产业的利润都在百分之几,而我国房地产业的利润高达百分之三十!在这个国计民生的重大问题上却没有人要求与国际接轨了,在这个国计民生的重大问题上国家的物价部门居然视若无睹!他们可以大张旗鼓地去限制牛肉面的价格,却对如此的暴利行为无动于衷或者是无能为力!甚至连房地产商不肯公开房屋造价这样简单的事情都干涉不了!这些都不能不引起人们的深思,思考那些见不得人的利益瓜葛。
正如人们所猜想的那样,在每一栋新掘高楼的基础里,都将埋藏下许多的利益链条;在每一幢已建成大厦的阴影中,都已经隐藏有各种各样的腐败。
这便是房子之所以这样贵的真实原因了。如果这些利益链条不能暴露于光天化日之下,如果这些腐败不能被有效地追究与清除,对于普通老百姓来说,他们将只有越做越艰难的房奴噩梦。
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