如今在我们中国，购房、看病、孩子上大学，是普通工薪阶层家庭的倾囊消费。至于广大农民有后两项就足够他们折腾的了。对于国人来讲，当今最大一笔消费，当属购房。姑且不说购房中的诸多烦恼，就说这一路攀升的房价，就让国人负债累累了。也可能你说你已经买了房还有余款，也可能你说你还不准备买房，房价涨与不涨与你没有多大的关系。那么你来看看有关商品房涨价对经济的影响。免得钱花没时，不知道怎么花出去的。　

香港中文大学教授郎咸平如此剖析大陆房地产业。我们经济学里面常常讲供需的问题，为了要平抑房价、物价所以要多卖地，地方政府地卖的越多，房价越高，这是怎么回事？按照正常的经济规律应该是供应量加大，房价下降。这跟地方干部考核关系很大。过去相当长一段时间，我们国家对于地方干部的考核，几乎以gdp增长为唯一标准。所以一个地方干部上任之后，他什么都不要做，他只要去卖地，卖一块地，gdp就上升这一块地，卖两块地就上升两块地。他越卖地，供给越多，价格越高（地价越来越高，买地的程序成本越来越高）。因为考核是以gdp为标准，他卖地表面上讲是增加财政盈余，背面是政绩工程，老百姓的死活和他没有关系。地产流程更恶性化。　

地产怎么回事？有两大主块，第一个是土地开发权（银行贷款），中间流程是极其复杂的。要开发土地，就须要办理规划证、土地证一大堆的文件，都牵扯到公权力的问题，这两个方面每一个都是上百个公章，每一个公章都代表各地政府的权利，有权力就有腐败。以前吃个饭就盖个章，现在不行了。盖个章几十万、上百万，盖个章多少钱？这种权力的握有，表面上地方政府打着开发地产带动经济，背地就是以权力来剥削。最后贪污腐败的钱总要转嫁家到老百姓的头上。这种所谓土地使用，土地使用开发以及银行贷款的整个过程是滋生贪污腐败最重要的土壤。　

第二是土地越卖价格越高，审批过程异常的腐败。这两个原因造成土地价格连年高涨，甚至我们政府推出土地要竞价拍卖，表面上看起来竞价拍卖是进步的，可是上有政策下有对策。调查发现，地方政府搞竞标，民营企业劝退，国营企业你不许出价，最后发现很多国营资产就是这么流失的。所以这些腐败造成供给面价格居高不下。哪个地方政府越喊口号开发地产，哪个地方的房价就越高，政府就越努力想“办事”，老百姓越买不起房，这种事的根源就是政府公开的腐败。已经不是哪一个人的问题了。　

供给这一面是因为地方政府权力的腐败造成房价不断上升，需求这一面也是由地方政府的腐败造成投资机会的上升（买房是最安全的货币保值方式），使得资金形成虚拟资金的概念，横扫股市、楼市，再加上国际热钱以及其他公司的资金，哄抬起来的房价，大陆小老百姓自然买不起了。这种现象还只是表象，还有更深层的意义，那就是这种虚拟资金一旦打入到房地产市场，再加上全国各行各业缺乏好的投资机会，其结果就是各行各业都缺资金啊，因为资金都跑房地产业去了。各位如果学过一些最基本的经济学就应该理解，各行各业资金流向房地产后，其他行业缺资金怎么办？印钞票，印钞票就会产生什么结果呢？就是通货膨胀。什么是通货膨胀？通货膨胀就是钱毛了，过去能买一百斤大米的钱，现在只能够买50斤了。你原来那一百大米的价值哪去了？其中的一半被政府通过通货膨胀收去了。也就是你等于无尝地交出去五十斤大米。这还是通货膨胀率不高的情况，如果通货膨胀率不断攀升，可能你那买一百斤大米的钱，就只能买几斤大米了。解放前过来的老人，应该记得，那时通货膨胀率翻番飞涨，后来一面袋子的钱，就只能买几斤米了。虽然我们今天不可能达到那种程度，但道理是一样的，你的钱正被从兜里掏出。　

举个例子，去年年底是我国农产品丰收的时期，按照经济学的原理（经济学原理在中国都不能用，都是反的），农产品价格应该下降，但是中国正好相反，我们发现今年一月份粮油价格大涨，涨了10％到20％。各位，炒股票、买房产可能你还可以说这是一部分老百姓的问题，粮油价格上升是全球13亿老百姓每个人都要多付出20％的钱。全国老百姓在为贪腐势力买单。普通老百姓搞不清楚的，买了单都不知道自己为谁买单。你们看你的父母现在去超级市场买油，哪个不叫骂，怎么产生的？就是前面所讲的虚拟资金流向地产业，造成各行各业资金不足，政府印钞票，粮油价格上升，全国老百姓买单。有人说那政府不印钞票不就得了吗？这种幼稚的问题，只好不明白的人自己去想了。如果政府不印钞票，那等于除了地产业以外的其他行业都倒闭。中国人不吃不穿，只住房就可以了。其实钱只是一种社会财富的再分配手段，由于一种财富利益诱惑，钱都流向这个行业，那么其他行业为了不停止运作，就只能再印钞票。钱印得越多，通货膨胀率就越高，老百姓手里的钱就越贬值。　

当大家走在农村，看到那些可怜的老百姓，那些年老的人，在家里面守着那点可怜的土地，他们的子女到城市里面打工，每年都寄些钱给他们，好不容易拿点钱还得替贪官买单。这正常吗？　

我们这个社会除了腐败之外，还在堕落。我们的老百姓，连正义判断力都没有，正义感都没有。看到贪官污吏横行霸道，没有人出来指责他们，整个社会的氛围都有问题。反腐本身意义重大，应该是中央政府和地方老百姓的共识，房地产的泡沫只是表面现象之一，粮油价格上升只是平民百姓所付的代价之一，其根源就是腐败。　

特殊利益团体操纵着媒体不让说话，所以中央政府说反腐败，媒体根本不敢说这种话。这种腐败现象，如果全国老百姓不知道，是要付出代价的，不反腐房价就下不来。特殊利益群体已经在中国形成庞大的势力。操控着媒体，误导社会大众，这种腐败群体来自两个方面，国企改革和房地产开发。据人民政坛登载，我国官方媒体罕见地披露说，“我国将采取措施抑制和防范‘特殊利益集团’衍生，以免其损害公众利益和破坏社会和谐。”该媒体披露，１０％的最低收入家庭财产总额占全部居民财产２％以下，而１０％最高收入家庭的财产总额则占４０％以上。也就是说中国的老百姓绝大部分是中低收入家庭。　

中共中央总书记胡锦涛2005年2月在一次讲话中指出：维护和实现社会公平和正义，是中国社会主义制度的本质要求。不久前，国务院总理温家宝在国庆招待会上再次强调，中国要“坚持反腐倡廉，实现社会公平正义，完善社会主义制度”。防止“特殊利益集团”衍生就是实现这个关系国家兴衰重要战略思想的重要途径。　

中国的情况可以从三方面来理解。第一，有形的制度成本很高。众所周知，去年国家财政收入3·9万亿，占gdp的19·5%，虽然只比美国联邦财政收入占gdp的16%高出3个百分点，但美国政府财政开支的73%用于社会保障、医疗卫生、教育文化等公共产品，行政开支只占10%，而中国政府开支只有25·5%用于公共产品提供，行政开支却占了38%。因此，政府机构庞大，加上各级政府的奢侈办公楼、形象工程，这些浪费无法用在老百姓福利上，造成制度成本不断攀升。下面是前35年来中国及其它世界各国的gdp排名　

1970年世界各国（地区）gdp总值排名（除苏联外，按当时汇率）　

01----美国--------1，0255亿美元　

02----日本----------2068亿美元　

03----西德----------2037亿美元　

04----法国----------1470亿美元　

05----英国----------1236亿美元　

06---意大利---------1077亿美元　

07---加拿大----------851亿美元　

08--澳大利亚---------429亿美元　

09---墨西哥----------396亿美元　

10---西班牙----------390亿美元　

11----瑞典-----------357亿美元　

12----荷兰-----------351亿美元　

13----中国-----------272亿美元★★★★★　

1980年世界各国（地区）gdp总值排名（除苏联外，按当时汇率）　

01----美国---------2，7956亿美元　

02----日本---------1，0279亿美元　

03----西德-----------8261亿美元　

04----法国-----------6824亿美元　

05----英国-----------5367亿美元　

06---意大利----------4546亿美元　

07----中国-----------3015亿美元★★★★★　

08---加拿大----------2689亿美元　

09---西班牙----------2218亿美元　

10---阿根廷----------2090亿美元　

1990年世界各国（地区）gdp总值排名（除苏联外，按当时汇率）　

01----美国---------5，8033亿美元　

02----日本---------3，0522亿美元　

03----德国---------1，5470亿美元　

04----法国---------1，2198亿美元　

05---意大利--------1，1045亿美元　

06----英国-----------9946亿美元　

07---加拿大----------5827亿美元　

08---西班牙----------5115亿美元　

09----巴西-----------4650亿美元　

10----中国-----------3878亿美元★★★★★　

1995年世界各国（地区）gdp总值排名（按当时汇率）　

01----美国---------7，4005亿美元　

02----日本---------5，2929亿美元　

03----德国---------2，4166亿美元　

04----法国---------1，5257亿美元　

05----英国---------1，1032亿美元　

06---意大利--------1，0661亿美元　

07----中国-----------7006亿美元★★★★★　

08----巴西-----------6756亿美元　

09---加拿大----------5760亿美元　

10---西班牙----------5709亿美元　

2000年世界各国（地区）gdp总值排名（按当时汇率）　

01----美国---------9，8247亿美元　

02----日本---------4，7661亿美元　

03----德国---------1，8752亿美元　

04----英国---------1，4409亿美元　

05----法国---------1，3133亿美元　

06----中国---------1，0808亿美元★★★★★　

07---意大利--------1，0776亿美元　

08---加拿大----------7242亿美元　

09----巴西-----------5998亿美元　

10---墨西哥----------5814亿美元　

2001年世界各国（地区）gdp总值排名　

01----美国--------10，1714亿美元　

02----日本---------4，2451亿美元　

03----德国---------1，8738亿美元　

04----英国---------1，4063亿美元　

05----法国---------1，3027亿美元　

06----中国---------1，1590亿美元★★★★★　

07---意大利--------1，1409亿美元　

08---加拿大----------6771亿美元　

09---墨西哥----------6178亿美元　

10---西班牙----------5775亿美元　

2002年世界各国（地区）gdp总值排名（按当时汇率）　

01----美国--------10，3831亿美元　

02----日本---------3，9934亿美元　

03----德国---------1，9841亿美元　

04----英国---------1，5636亿美元　

05----法国---------1，4313亿美元　

06----中国---------1，2371亿美元★★★★★　

07---意大利--------1，1843亿美元　

08---加拿大----------7167亿美元　

09---西班牙----------6531亿美元　

10---墨西哥----------6304亿美元　

2003年世界各国（地区）gdp总值排名（按2004年1月1日汇率）　

01----美国--------10，8572亿美元　

02----日本---------4，2907亿美元　

03----德国---------2，3862亿美元　

04----英国---------1，7750亿美元　

05----法国---------1，7316亿美元　

06---意大利--------1，4554亿美元　

07----中国---------1，3720亿美元★★★★★　

08---加拿大----------8505亿美元　

09---西班牙----------8271亿美元　

10---墨西哥----------6116亿美元　

2005年世界各国（地区）gdp总值排名(按名义汇率计算)　

1---美国--------14，4866亿　

2---日本---------4，6638亿　

3---德国---------2，7301亿　

4---英国---------2，2275亿　

5---中国---------2，0548亿★★★★★　

6---法国---------1，9727亿　

7---意大利-------1，7096亿　

8---加拿大-------1，0345亿　

9---西班牙-------1，0190亿　

10--印度----------719，8亿　

通过上面的统计，大家算一算，这三十五年中国的国民生产总值增长了多少倍？用2005年的20548亿美元除以1970年的272亿美元，这三十五年来，中国的国民生产总值增长了75·6倍。同胞们再算算你们今天的收入比三十五年前的收入增长了多少倍？不算不知道，一算吓一跳。算完了大家就知道谁是改革开放的最大受宜益者了。三十五年前60元可谓平均收入了，用时个的2000元的平均收入，除以60元，是33·3倍。尚不足gdp增长的一半。可能既得利益者要解释，国家还搞建设了呢。这话，好象35年前我们中国不搞建设似的。我们工厂多了75·6倍了吗？我们农业投入多了75·6倍了吗？我们的民航飞机增加75·6倍了吗？我们的铁路增加75·6倍了吗？没有，没有，远远没有。我们国家的建设资金，远远没有增长75·6倍。只有建设资金投入超过75·6倍，才能说明可能我们少增长的（75·6－33·3）42·3倍的收入是用于国家建设了。就假设国家建设超过了75·6倍，那超了多少？是不是所有广大民众少增长的部分都用来搞国家建设了。三十五年前，60元完全可能代表城市平均收入水平，而今天全国城市收入能达到平均2000元吗？我们所计算的准确系数已经很高了。就说国家建设投入这块，包括亚运村工程，包括那98年那关系千百万人生命的长江大堤，一桩桩一件件的豆腐渣工程，都清晰地告诉我们，工程款大量流失。九江大桥被撞塌时，桥面还是折断，刚刚过去的湖南凤凰县沱江大桥还没有使用就垮塌了。大家从画面可以看到，塌掉的大桥，包括桥墩都碎得一块块的，象爆破后一般。根本看不到整段桥梁。更让大家疑云顿生的是，凤凰县垮塌的大桥的建筑方与被船撞塌的九江大桥是同一家建筑企业。建筑工程里的腐败已经是公开的秘密了，可是腐败到拿生命当儿戏地步，就不是简单地贪污问题了。

近五年来，中国经济增长处于黄金周期，我国gdp连续五年实现两位数增长。国外经济学界有人称这是中国的“黄金十年”。而且，随着财税收入改革效果的显现，我国财政收入的增长速度五年来以比gdp年均高10%左右的比例增长，现在的国库实力可以说是历史上最好的时期。”

国家统计局发布的一组数据可以说明国库的充盈：2003年中国财政收入首度突破2万亿元，2005年突破3万亿元，2006年接近4万亿元，2007年突破5万亿元大关，三年翻一番。但是，和这组数据的辉煌相比，另一组数据则显得有点寒碜：近五年来，城镇居民的可支配收入年均增长9·8%，农村居民的纯收入五年年均增长6·8%。也就是说，在经济高速发展的过程中，财政收入大幅度增加，但是城镇居民的可支配收入增速仅仅为财政收入增长的1/3,农民的收入增长仅为财政收入增长的约1/5。而且，随着2007年初以来cpi的快速上涨，居民的实际可支配收入正在贬值。2007年全年cpi上涨高达4·8%，2008年1月的cpi数据更高达7·1%，创10年来新高。而且现在仍有走高的趋势。　

cpi即消费者物价指数(consumer　price　index)的英文缩写，是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。　

如果消费者物价指数升幅过大，表明通胀已经成为经济不稳定因素，央行会有紧缩货币政策和财政政策的风险，从而造成经济前景不明朗。因此，该指数过高的升幅往往不被市场欢迎。例如，在过去12个月，消费者物价指数上升2·3%，那表示，生活成本比12个月前平均上升2·3%。当生活成本提高，你的金钱价值便随之下降。也就是说，一年前收到的一张100元纸币，今日只可以买到价值97·70元的货品及服务。　

一般说来当cpi>3%的增幅时我们称为inflation，就是通货膨胀；而当cpi>5%的增幅时，我们把他称为serious　inflation，就是严重的通货膨胀。而我国2007年7月份cpi指数就已经达到5·6%了。8月份达到6·5%达到11年以来的新高。9月份达6·2%，10月份达6·5%,11月份达到6·9%，12月达到6·5%，今年一月份达7·1%。所以国人应该关注经济形势，不能陶醉在经济快速增涨的美梦中。经济危机就是经济增涨过程中的产物。　

综上所算，大家一定明白一个道理，是腐败掏走了你兜里的钱。腐败聚敛的钱财，大量投入利润丰厚的地产业，使全国房价哄涨。所形成的虚拟资金，再投入地产业，造成通货膨胀率不断攀升，大家兜里的钱就被一只无形的大手掏走了！所以反腐败，不仅是中央的问题，也是广大民众的问题，是关系到广大民众切身利益的问题，更进一步说是关系到大家钱袋子的问题！

-全文完-