时下一提起买房，老百姓就摇头，中国房价成了普通百姓谈论的焦点。2006年下半年以来，中国房价一路飙升，已为靠工薪吃饭的普通百姓所不堪。目前中国的房价比美国高得多，成为压在中国人民身上的“新三座大山”（房价、教育、医疗）之最沉重的一座。这还不算，最糟糕的是，由于房价的飙升直接导致了中国的通货膨胀，它直让中国的百姓喘不上气来。

我们先把中美房价做个比较。其实，由于中美住宅条件和定价方法的差异，将中美房价进行直接比较是不科学的。美国住宅多为2—3层的楼房，附带车库、游泳池，相当于中国的高级别墅；美国房产商所经营的都是现房，且是装修房，它相当于中国的豪宅。这样的住房在美国的售价大概为每平方米7000到8000元人民币，而中国相同条件的别墅大概为每平方米15000到20000元人民币。而且美国房地产商规范运用的住宅建筑面积概念不同于中国的“建筑面积”，直接以统计上公布的面积为基础推算的单价，美国住宅面积数据相对低估，其测量方法下的单元住宅单价还需要打折。中国住宅全是数层甚至数十层的高楼，而且一梯多户，一小区几百户，建筑面积里面含有很多公用的和琐碎的空间，实际使用面积大大缩水。美国的建筑面积必须是经过建筑材料如木板、地毯之类铺设后的地面和楼面，一般走廊、地下室、小阁楼、院子都不在销售总价之内。

由此比较得出，贫穷的中国比世界最富裕的美国房价还要高得多。而这样的国家一个普通超市售货员的年薪约合人民币20万元，也就是说一套100平方米的住宅相当于其4年左右的总收入。而中国一个普通超市售货员的年薪约2万元人民币，买相同一套住宅则需要40年左右的总收入。就在这种房价情况下，美国已经在为高房价担忧，美联储利率的调高就是一种相应的调控措施。而中国的一些所谓的经济学家居然敢说中国房价要继续涨20年，若果真如此，那么请问：中国的老百姓还能活吗？中国政府难道会袖手旁观吗？全然不采取相应措施吗？

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