这些政府部门真逗！

位于南京安德门地铁的宁南商住第一高楼——瑞尔大厦，楼高108米共23层，总建筑面积30000平方米；投资1亿元。今年年初封顶后被有关部门正式定性为典型违规建筑，查处工作正在进行。

该楼2004年夏天破土动工，即四处打广告广为宣传。被政府有关部门定性为“违建”后，开发商下令停工，一切售楼活动均已停止。

记者调查“违建”的关键之处在于开发商擅自变更土地性质。这块土地性质为商务办公用地，如要变更为商住用地，则要一律通过招标、拍卖、挂牌的形式将土地转变为商住用地。开发商没有走这个法定程序就急急动工。

此外，即将竣工的瑞尔大厦到目前还没有拿到规划、国土等部门的任何一个许可证和房屋预售许可证。

这个开发商真是无法无天，什么批准文件都没有就敢在繁华要道边大张旗鼓开工建大楼、售楼盘！这不是藐视法规吗？

回过头来想一想，这些土地、规划、房产等部门干什么吃的，两年多了，大楼都封顶了，售楼处也在热火朝天地卖房，才发现大楼严重违规，才来查处，你说逗不逗！

据南京市国土资源局工作人员说，直至去年下半年，有关部门来申请将建设这幢大楼的土地性质变更才发现大楼是在违规建筑。这时大楼已即将竣工。我们不妨设想一下，如果那个“有关部门”不来申请变更土地性质，直到大楼竣工、售完，交付业主使用。国土等有关部门就不可能知道大楼有违规现象，瑞尔大厦是否就不存在违规建筑？这可是个很逗的问题。

但是，要害还不在于这些政府部门的麻木不仁，听听开发商是怎么讲的。

瑞尔总经理施金生说：“我们没有严格执行程序，主要是听信一些领导说可以边建设边补办手续的话。”施老总还不无惋惜地说：“如果当初批准建设的几个领导还在，这些问题都不会发生。”

施金生说的是真话，现在发生这些令人头疼的问题，不正是“当初批准建设的几个领导”都先后被判刑或双规。他们一下马，后面接手的人就不认帐，全盘推翻前领导的决策，一切手续都得从头办。无怪施金生说他也是个受害者。

政策在领导手中是可以变通的。前领导说可以边建设边补办手续；现在要申请补办手续，回答几乎是不可能。

同样还是这几个政府部门，但掌握政策的尺度前后大相径庭，这还不算是很逗的事。因为总有一方在打政策的擦边球或违规操作。最逗的是，大楼兴建曾被十几家中央、省、市级新闻媒体报道过，还提到了一些领导出席开工仪式。而相关的有关部门竟没有一个知道瑞尔大厦是违规建筑。难道这些部门连自己有没有开出许可证都不知道吗？

这些政府部门真逗！

2007年6月21日

-全文完-