建设部问长汪光焘在参加“城市发展国际论坛”时表示,中国将“人人享有适当住房”。
--《大别山晨刊》
“人人享有适当住房”,这句话听起来多么让人觉得温暖。尽管其出发点是好的,但笔者却觉得至少是现在这句话是空头支票。
“看不起病”,“上不起学”,“买不起房”,这已经成了构建和谐性社会的久治不愈的三块“顽疾”,存在着极其普遍的现象。买不起房子的人,大有人在。民众对房价上涨一直是抱有怨言的,这不该是和谐社会的声音。如果不能人人都能享有适当住房,和谐又从何谈起?全国各地的房价,普遍存在着居高不下的现象,没有降价或者保持原价的势头。就笔者本人而言,笔者月工资九百块不到,我们寿县县城的房价是一千九多左右一个平米,一套一百多平米的房子<毛坯>算起来也要二十几万。笔者为大家算一算:每月工资九百/300吃饭/200交际/100买书或者买学习用品。/衣服鞋袜加一起/算30块吧/抽五块一包的光明烟/每天半包/一月就是75/还剩下195块存起来/一年就是2340块/30年可以交一套商品房的首期/如果所有没有结婚的朋友/都没有结婚/所有结婚的朋友都不能有孩子/有孩子的朋友家里都不能发生任何事情/所有的路都只能步行/不花存起来的钱/一百年才够买一套房子。我的现象不是个例,是极其普遍的,我不知道,当某些领导看到这些数字时,会想到些什么?
笔者觉得,如果不从根本上解决规划过程中的腐败行为,官商勾结等情况,各级政府有关部门不介入,光凭市场调解,“人人享有适当住房”,永远只能是一句空话。规划过程中的腐败和官商勾结的行为,大大地增加了开发商的成本,开发商会将这种成本强加于买房者身上,中国有句话说的好:羊毛出在羊身上。目前,政府利用提高贷款利率以及征收房地产交易税等手段,来抑止房价的上涨,政府的这种做法显然是被动的,无力的,没有达到预期的效果。种种的措施已经实施了这么久,市场上的房价仍然是不断上涨,深深地刺痛了民众的心。
就目前的房价,“人人将享有适当住房”,可能会是普遍的强烈的愿望,民众无法实现。房价的上涨,显然已经和城镇职工的工资水平相脱节,这是恶性的不良有的经济现象。住房,是民生问题,是每个人最基本的需要,切身关系到民众的利益以及社会的和谐,我们各级政府部门不能不闻不问,不能风声大,雨滴小,中央的文件一下,就开始撰写一些文件,或者发表一些言说,而后听之任之,走过场,搞形式。这些都是行政不作为的行为。笔者觉得,房价单纯依靠现有的种种措施和手段,是不够的,各级政府部门必需介入,当然这种介入必需掌握好尺度。构建社会主义和谐型社会,各级政府部门必须以解决人民群众最关心,最直接,最现实的利益问题为重点,着力发展社会事业,促进社会公平正义,完善社会管理,增强社会创造活力,推动社会协调发展,政府各级部门的主要职责应该是关注民生,发展民主和服务社会。这应该是实现和谐社会建设的基础。
各级政府部门必需对规划的整个过程进行清晰的全程的临控,杜绝腐败和官商勾结等行为,切切实实地把房价降下来,让“人人享有适当住房”成为和谐社会的一种让人温暖,温馨的现象!
本文已被编辑[“逝者如斯”]于2007-5-25 8:02:01修改过
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