“联华超市”始终坚持着它的高水准商品、高利润价格,在县城繁华一隅维持了一年多的生命期。它的关闭早在我们意料之中。
它开业半年后,超市顾客就越来越少,少到顾客再也没有营业员多。据说,超市的老板相当有经济实力,他也一再采取各种有奖活动:购物三十元以上送什么,购物五十元以上送什么,购物百元以上送什么。我们发现这个超市始终没有价格优惠,这点是与其他超市有明显区别的。即便这样,人们并没有因为它的物有所值和货源正宗而心动。它最终关门了。
它的命运好象是在劫难逃的。我经常打它门前经过,每次购物也考虑是不是进它的门,但我还是没走进去,而是走进了离此还有五百米路的“苏果超市”。人们好象和我有着同样的默契。
超市的老板并不甘心,他认为他有实力把这个店经营下去。于是,他大兴建材装璜,把原来的超市改造成“佰富华服装城”。于是旧剧重演,顾客人流量和原超市人流量一样慢慢减少。不过,这服装一过季节,老板倒是肯打折了,服装档次都是大众消费水平的价格。
即便这样,它的寿命并没有超过原超市的寿命期,从开始到结束,它硬是撑持了六个月的时间。
这不,服装城整个大换脸谱了。整幢楼改造了一番,原在一起宾馆部分、服装城部分、二楼家电、三楼酒店,整个统一起来起了个富丽堂皇的名字叫“皇冠宾馆”“皇冠大酒店”“环球家电服装城”。就连窄窄的楼梯也改造了一番,一堵墙也看不到了,全是玻璃门,非常透明,显得宽敞明亮。就这个小间也用上派场了,经营名烟。
我笑了,很多人都笑了。为什么呢?这整幢大楼背南,命名为世纪广场,但并不大。明珠大药房紧邻着它,已有喧宾夺主之势;再往南并不热闹,但“有意思西餐店”却开的红红火火。
也不知道为什么,这楼下的店换来换去脸谱,换来换去经营项目,却仍旧兴旺不起来。一直就这么认为,这幢大楼的老板很有实力,靠的是宾馆和酒店来养活这一楼大不大、小不小的一个店面,又不能让它空着。于是,它的脸谱换来换去,不知道什么时候会停止呢。
今天,我看到《扬子晚报》a6版经济生活栏目里说:卖场、超市也竞相扎堆贴身“肉搏”,南京商圈“两公里现象”升级。里面谈到商业竞争更加激烈,谁先抢占好的选址,就能在竞争中获得生机。这里面还有一个原因就是,一些商圈因商家短期利益而造成过密建设和重复建设。所以,就有不少拼命挤入这种商圈的卖场最后无奈收场。
据此,我分析了一下我处的县城这个大店面,不仅是商家追求短期利益,还有另外的原因,商家自身的营销策略不足。最主要原因却是,能和它竞争力相比较、没有弱势只有强势的“万福隆服装大卖场”“时代超市”“苏果超市”无论是在地势、经营策略上一点也不逊色于它。还有最重要的原因是,它们是同类专业卖场,距离最近只有五十米,最远只有五百米。难怪在业内人士呼吁:要对商业出台规划的同时,向社会公开征求意见,新开卖场与同类专业卖场之间的距离应控制在一千米以外。专家还认为,最主要还须靠市场之手来调控。并有预言,南京的二公里商圈必将经历一轮残酷淘汰和洗牌过程。
这个预言,也就是我处的这个小县城,我天天关心,天天路过,如今又叫“环球家电服装城”,变来变去换了脸谱却仍将摆脱不了被重新洗牌的一个命运预测。
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