记得当初我还在贴吧与人争论过本地房价。我罗列了一大堆理由，比如，本地经济发展快，盖房用地会紧缺，如果跌了，开发商会千方百计让它涨起来等，坚持房价会上涨。但实践证明，我错了。房价没涨没跌，还是老样子。如今随着本地房子空置率越来越高，越来越无人问津，已经没有人再热议房价，也没有人再对炒房感兴趣了。

不过随着本地人对房地产的热情的降温，却让我对房地产市场进行了进一步的思考。

我们面对的事实是什么呢？

一，二线城市房地产价格居高不下，而且还有持续攀升。尤其是北京，上海，广州这样的超级城市，房价已成为世界最贵城市。这到底是什么原因造成的呢？

我想人口流动是主因。既然因为种种原因，人口都向一，二线城市，尤其是北上广这样的超级城市流动，则因为房子供不应求，房价上涨是必然的。

与之相反，三，四线城市房价为何不上涨呢？当然是因为三，四线城市因为经济发展慢，给人提供的机遇有限，吸引不了大量的流动人口涌处，从而造成了房价持续走低。

然而有另一个问题是值得深思的。既然一，二线城市房价持续走高，那没事炒房岂不成了只赚不赔的买卖？的确，只赚不赔，而且大把大把的赚。但房地产市场和经商并不一样。房地产市场会崩盘，一旦崩盘，房地产市场泡沫瞬间化为乌有，虚高的价格迅速回落，投机者必然会损失惨重。

综上所述，中国的房地产在未来还会一直成为热门话题。一，二线城市要让房价降下来，仍然路途漫漫。至于房地产市场会在哪一天崩盘，现在无人讨论这个话题。但不讨论不代表不会崩盘，这是事实。就像当初人们买股票一样，等跌了，才惊呼，原来这么好的股票也会跌呀。但为时晚矣。

-全文完-