最近浙江一些地方的楼市好不热闹。由于房价下跌的厉害，许多已经买房的老业主觉得自己吃了亏，于是到售楼处要补差价，或退房，或不让降价。销售商不同意，便静坐、拉横幅、砸售楼处。对此，政府有关部门不知道是懵了，没反应过来，还是乐观其成，看看热闹，因此并没出手，于是热闹愈演愈烈，估计还要热闹一阵。

作为旁观者，我们不妨也凑凑热闹，思考一下这热闹背后蕴含着怎样的文化意义。虽然我们在衣食住行生活工作等方面享用着现代科技、现代文明带来的好处，但我们的头脑依然是传统的，至少缺乏如下几点现代文明人应该具有的素质：

一是契约理念。商品房者，商品也。既是商品，双方在买卖时立下的合同，便是今后双方共同遵守的规矩。既然当时那个房价你认可了，那就无话可说。如果合同中，明确了房价下降，可以补偿，完全可以依法维权，不必上演这样的肥皂剧。反过来说，如果房价升了，你会把差价不给开发商吗？再比如，你去超市买冰箱，如果不久冰箱降价了，你会去超市要赔偿吗？即使当初是炒房，是经营性的，那也要愿赌服输。

二是法制观点。打砸抢在文革中屡见不鲜，因为那时法制崩溃，今天的法制体系这么完备，再这样做就是触犯了法律。不以法律手段维权，还为了“维权”而去触犯法律，不能不说是一种悲哀。

三是独立思考精神。有幅漫画，一个人流鼻血而仰面朝天，于是后面陆续有人仰头朝天看，竟至一大片，此所谓从众心理。不独立思考，随大流，这是典型的愚民心态。今天房价的畸形，不可抹杀这样的愚民心态的功绩。“不会种田看邻居”的小农年代已经过去，学会独立思考，在商品经济日益发达的今天尤其重要。

在这热闹的时候，政府有关部门真的如同傻汉看戏，张大了嘴巴没缓过神，而听之任之？我看未必。公民静坐、示威是他们的权力，可行使这样的权力的前提是到公安部门申请有关手续。他们申请了吗？公安部门批准了吗？冲砸别人财物这是明显的违法行为，公安部门制止了吗？处罚了吗？不要一遇到人多就是群体事件，就祭出顺乎民意的大旗。一个现代政府起码是一个自身懂法的政府，起码能够分得清哪些是合理诉求，哪些是违法行为。当然由于土地财政的原因，政府本身也是高房价的受益者，在此也不能排除借“民意”保房价的小人心态。

热闹总会烟消云散，但暴露出来的问题却值得深思，在现代社会里，公民要做一个具有现代素质的公民，政府要做一个具有现代理念的政府，这或许比热闹本身还重要。

2012-5-7

-全文完-